Saúde por perto.
Uma região conectada a hospitais e à circulação de pacientes, acompanhantes e profissionais.
STAY4YOU + STAYDECOR · FERRAZ 145
Do projeto
ao apartamento
pronto para receber.
Decoração completa com a StayDecor e gestão em padrão hoteleiro com a Stay4You. Duas soluções adaptadas às tipologias e à planta do Ferraz 145, com contratação opcional por unidade.
Empreendimento ainda não lançado · Projeto em aprovação
UMA PROPOSTA COM
+ Perspectiva ilustrativa do estudo.
Projeto sujeito a ajustes no licenciamento.
EXPLORE
Projeto sujeito a ajustes no licenciamento.
200 m
da Avenida Paulista*
22,6 a 32,5 m²
áreas privativas no estudo
155
studios previstos
13
pavimentos em uma torre
OS KITS STAYDECOR
UMA PROPOSTA POR TIPOLOGIAPrimeiro, a entrega.
Depois, o kit completo.
Para deixar o apartamento pronto para uso, começamos pelo que a incorporadora prevê entregar. Esse levantamento orienta os itens, a instalação e o orçamento de cada kit.
- 01
Padrão de entrega
A Bauman informa acabamentos, instalações e itens previstos em cada tipologia.
- 02
Composição do kit
A StayDecor define os complementos, o mobiliário, a ambientação e os serviços necessários.
- 03
Orçamento por tipologia
Com plantas, áreas e especificações, a equipe estrutura o escopo e o valor de cada solução.
Equipe Bauman: preencha o levantamento técnico para orientar a proposta StayDecor do Ferraz 145. O empreendimento ainda não foi lançado; considere as especificações previstas no projeto.
Preencher levantamento para orçamento (abre em outra aba)01 O ENDEREÇO
UM PONTO DE ENCONTRO COM A CIDADENa Bela Vista.
Perto do que
move São Paulo.
Saúde, trabalho e cultura se encontram no eixo Paulista. Um contexto urbano com diferentes motivos para chegar, ficar e voltar.
Rua Dr. Fausto Ferraz, 145
Bela Vista · São Paulo, SP
Hospital Samaritano PaulistaEm frente
Avenida Paulista200 m
Metrô Brigadeiro450 m
Shopping Pátio Paulista700 m
MASP e Parque Trianon1,2 km
*Distâncias aproximadas, conforme a apresentação do projeto.
Explorar o endereço no mapa
145BELA VISTA / SP
Trabalho em movimento.
O eixo Paulista reúne empresas e profissionais que chegam à cidade por diferentes períodos.
Cultura no caminho.
MASP, Trianon e a vida urbana da Paulista ampliam os motivos para explorar a região.
02 O PROJETO
ARQUITETURA · AO, ARCHITECTS OFFICE
Uma arquitetura
que conversa
com a cidade.
Estrutura aparente, jardineiras contínuas e um térreo voltado para a rua. O estudo do Ferraz 145 conecta a escala do studio à vida ao redor.
01
Verde em cada lajeJardineiras integram a composição das fachadas.
02
Fachada ativaComércio voltado para a calçada e relação com o entorno.
03
Projeto de uma torre155 studios previstos em um terreno de 648 m².
03 OS STUDIOS
TRÊS FAMÍLIAS DE TIPOLOGIASSeu próximo olhar
sobre o compacto.
Áreas privativas de 22,6 a 32,5 m².
Conheça as tipologias previstas no estudo.
22,6m²ÁREA PRIVATIVA
STUDIO TIPO
A tipologia mais presente no projeto.
104 unidades previstas no estudo.
Uma torreSem vagas de garagem
Conhecer a preparaçãoÁreas e quantidades conforme estudo em aprovação, sujeitas a ajustes. Plantas e especificações devem ser consultadas na apresentação individual.
ÁREAS COMUNS PREVISTAS
O studio se estende
além da porta.
Espaços e serviços que complementam a rotina de quem chega para ficar.
Rooftop com piscina
Academia
Coworking
Mercado inteligente
Lavanderia compartilhada
Delivery box
Bike place
Fachada ativa no térreo
Itens previstos no estudo do empreendimento. Configuração final sujeita à aprovação e às especificações aplicáveis.
04 PREPARAR PARA RECEBER
DESIGN COM PROPÓSITO
ESPAÇO · EXPERIÊNCIA · IDENTIDADE
Não representam unidades ou itens de entrega do Ferraz 145.
UMA EMPRESA DO ECOSSISTEMA STAY4YOU
A experiência começa
antes da primeira
reserva.
A StayDecor conecta interiores, fornecimento e instalação para preparar o apartamento para uso. A composição de cada kit parte do padrão de entrega, da planta e da experiência desejada para o espaço.
TURNKEY DE VERDADE
Do contrapiso à unidade pronta
para o primeiro hóspede.
A StayDecor pode assumir toda a preparação. O comprador e a incorporadora contam com um único responsável pelo kit, do projeto à vistoria final.
40+itens na solução completa
01responsável pela entrega
12 mesesde garantia, conforme proposta
- 01
Projeto por tipologiaInteriores sobre as plantas reais, sem alterar o projeto aprovado.
- 02
Acabamentos desde o contrapisoPiso, rodapé, pintura, iluminação, bancadas, louças e metais.
- 03
Marcenaria e mobiliárioMarcenaria sob medida e mobiliário completo.
- 04
Equipamentos e confortoEletrodomésticos, eletrônicos, cortinas e blackout.
- 05
Enxoval em padrão hoteleiroCama e banho, com personalização Stay4You.
- 06
Cozinha completaUtensílios personalizados Stay4You.
- 07
DecoraçãoAmbientação e composição dos detalhes do espaço.
- 08
Montagem e instalaçãoExecução e vistoria final da unidade.
- 09
Fotos profissionaisImagens para apresentar a unidade no anúncio.
i
O kit pode ser oferecido ao comprador já na planta. Custo, estoque e execução ficam por conta da StayDecor, conforme a proposta comercial. O padrão de entrega do Ferraz 145 ainda será confirmado com a Bauman; o levantamento define os acabamentos e complementos necessários.
Conheça também a marcaSite oficial StayDecor (abre em outra aba)
05 GESTÃO EM PADRÃO HOTELEIRO
13 ENTREGÁVEIS STAY4YOUA operação se encaixa
no seu empreendimento.
Levamos o padrão de hotelaria para dentro do empreendimento, adaptado a cada tipologia e à planta do prédio, sem alterar o projeto aprovado.
01
Antes do lançamento
- Padrão hoteleiro de operação aplicado ao empreendimento, adaptado a cada tipologia e à planta do prédio.
- Orientação de marketing do lançamento.
- Apoio na convenção do condomínio, com redação que permite a locação por temporada.
- Relatório de potencial de locação do empreendimento.
- Calculadora de cenários para o corretor e o comprador, com premissas claras.
02
No lançamento
- Treinamento do time de vendas, online ou presencial.
- Time Stay4You no evento de lançamento, com os contratos de gestão prontos na mesa.
Do planejamento comercial à preparação do time de vendas.
03
Depois das chaves
- Anúncio e gestão das reservas nas principais plataformas.
- Atendimento ao hóspede, check-in e check-out.
- Limpeza, enxoval, utensílios e reposição em padrão hoteleiro.
- Plataforma do proprietário com receitas, despesas, repasses e indicadores por unidade, sempre atualizados.
- Suporte ao hóspede e solução de problemas durante a estadia.
- Intermediação entre proprietário e construtora na assistência técnica.
Entregáveis, responsabilidades e condições são formalizados na proposta e no contrato aplicáveis ao projeto.
Solicitar proposta de gestão06 UMA PROPOSTA CONECTADA
DO PROJETO À HOSPEDAGEMCada etapa tem um papel.
O conjunto faz sentido.
Uma visão que aproxima desenvolvimento, interiores e operação desde o planejamento do empreendimento.
- 01
Conhecer
o projetoCompreender a arquitetura, as tipologias e o contexto do empreendimento.
BAUMAN · AO - 02
Planejar
os interioresConectar o padrão de entrega ao uso e à ambientação dos espaços.
PROPOSTA STAYDECOR - 03
Preparar
o studioInteriores e implantação conforme proposta específica.
PROPOSTA STAYDECOR - 04
Implantar
a operaçãoOrganizar canais, rotinas e experiência de hospedagem.
PROPOSTA STAY4YOU - 05
Acompanhar
indicadoresTer informação para compreender a operação e os repasses.
CONFORME CONTRATAÇÃO
UMA VISÃO DESDE O PLANEJAMENTO
Do projeto à estadia.
Cada detalhe se conecta.
A StayDecor prepara a unidade. A Stay4You cuida da gestão e da operação. A proposta pode reunir as duas soluções, com escopo e condições identificados para cada serviço.
O Ferraz 145 ainda não foi lançado. Serviços, responsabilidades, itens e condições serão definidos nas propostas específicas e nos documentos aplicáveis ao empreendimento.
Conhecer a StayDecorQUEM DESENVOLVE
Experiência
que se constrói.
Incorporação e construção: Bauman.
Arquitetura: AO · Architects Office.
1975fundação da Bauman
+1 milhão m²construídos, segundo a incorporadora
+50empreendimentos entregues pela Bauman
Histórico informado na apresentação institucional do Ferraz 145. Os números se referem à Bauman.
CONHEÇA A PROPOSTA
O projeto.
Com clareza.
As principais informações para entender este momento.
O Ferraz 145 já foi lançado?
O empreendimento ainda não foi lançado. Esta página apresenta o estudo do projeto e a proposta das marcas. As informações poderão ser atualizadas conforme o desenvolvimento e as aprovações.
Quais tipologias estão previstas?
O estudo contempla studios de 22,6 a 32,5 m², distribuídos em três famílias de tipologias. Áreas, quantidades e especificações estão sujeitas a ajustes.
Qual é o papel da StayDecor?
A StayDecor oferece preparação completa, desde os acabamentos necessários até mobiliário, equipamentos, enxoval, utensílios, decoração, instalação, vistoria e fotos profissionais. O levantamento da Bauman orienta o escopo de cada tipologia.
E o papel da Stay4You?
A Stay4You reúne 13 entregáveis entre o período anterior ao lançamento, o lançamento e a operação após as chaves. A atuação inclui apoio comercial, gestão de reservas, atendimento, rotinas de hospedagem e informação ao proprietário, conforme contratação.
Como é definido o valor de cada kit?
O orçamento considera a tipologia, a planta, o padrão de entrega da Bauman e os itens e serviços a complementar. O levantamento técnico reúne essa base; os valores serão definidos pela StayDecor após análise dos materiais e do escopo.
Os studios já incluem decoração e gestão?
O kit StayDecor e a gestão Stay4You são opcionais para cada comprador. Cada um decide, unidade a unidade, se deseja contratar o kit, a gestão ou ambos. A compra do imóvel não representa adesão automática a esses serviços.